Ακίνητα: Τρελές ευκαιρίες λόγω φόρων! Πωλούνται όσο, όσο 20.000 σπίτια!

Ακίνητα: Τρελές ευκαιρίες λόγω φόρων! Πωλούνται όσο, όσο 20.000 σπίτια!

Είναι 20.000 ως 25.000 τα ακίνητα που βγαίνουν στο… σφυρί σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές καθώς οι ιδιοκτήτες τους είτε δεν μπορούν να τα συντηρήσουν λόγω οικονομικής δυσχέρειας, είτε επιθυμούν να τα μετατρέψουν σε ρευστό για να ανταποκριθούν στις οικονομικές τους ανάγκες.

Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις ιδιοκτητών που προχωρούν σε πωλήσεις προκειμένου να αποφύγουν την κατάσχεση.

Σύμφωνα με την «Καθημερινή» φορείς της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν ότι το 10 – 15% του σημερινού αποθέματος απούλητων ιδιοκτησιών, δηλαδή 20.000 – 25.000 ακίνητα, αφορά σε περιπτώσεις ιδιοκτητών που θέλουν να πωλήσουν το ακίνητο για να απαλλαγούν από τους φόρους που το συνοδεύουν, αλλά και να αποκτήσουν ρευστότητα για να ανταποκριθούν στις άλλες φορολογικές υποχρεώσεις που έχουν.

Σύμφωνα με την εφημερίδα πλέον, οι εν λόγω ιδιοκτήτες σπεύδουν να διαθέσουν τα ακίνητά τους άμεσα, εκτιμώντας ότι θα ασκηθούν πρόσθετες πιέσεις στις τιμές των κατοικιών, υπό το βάρος και των ακινήτων που θα εκπλειστηριαστούν, τα οποία θα προκαλέσουν απότομη αύξηση της προσφοράς.

Χαρακτηριστικά για τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων είναι τα στοιχεία για το επίπεδο των τιμών πώλησης τους που καταγράφονται στην εφαρμογή “Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων” στο site του υπουργείου Οικονομικών (minfin.gr).

ΔΕΙΤΕ ΕΔΩ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΑΣ

Σύμφωνα με αυτά:

Διαμέρισμα στο Αιγάλεω 66 τμ έτους κατασκευής 1969, πωλήθηκε στις 18 Απριλίου 2017 αντί 9.000 ευρώ.

Διαμέρισμα 90 τμ στο Μοσχάτο, έτους κατασκευής 1967, πωλήθηκε στις 10 Απριλίου 2017 αντί 15.000 ευρώ.

Στο Γαλάτσι κατοικία 40 τμ, έτους κατασκευής το 1950, πωλήθηκε στις 4 Μαίου 2017 αντί 2.500 ευρώ.

Στο Περιστέρι διαμέρισμα 70 τμ έτους κατασκευής το 1982, πωλήθηκε στις 6 Απριλίου 2017 αντί 21.875 ευρώ.

Οι τιμές στην Αττική
Περιοχή Κατώτερη τιμή (5+ετών) Ανώτερη τιμή (5+ ετών) Κατώτερη τιμή (-5 ετών) Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Αμπελόκηποι 420 950 1.300 2.100
Ιλίσια 700 1.000 1.500 2.000
Νέος Κόσμος 420 750 1.100 1.300
Πετράλωνα 630 850 1.400 2.100
Καλλιθέα 400 600 1.100 1.200
Νέα Σμύρνη 500 800 1.200 1.500
Γλυφάδα 1.800 2.500 3.400 4.400
Βούλα 1.800 2.500 3.800 4.900
Άλιμος 750 1.450 1.750 2.550
Παλιό Φάληρο 850 1.450 2.350 2.850
Αγία Παρασκευή 800 1.200 2.000 2.600
Μαρούσι 780 910 1.900 2.100
Κηφισιά 1.100 1.900 2.100 3.250
Χολαργός 850 1.250 2.100 2.600
Πειραιας 600 900 1.200 1.500
Οι τιμές στη Θεσσαλονίκη
Περιοχή Κατώτερη τιμή (5+ετών) Ανώτερη τιμή (5+ ετών) Κατώτερη τιμή (-5 ετών) Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Άνω Πόλη 600 1.200 1.100 1.400
Νέα Παραλία 950 1.400 2.400 3.500
Αμπελόκηπιοι 400 650 700 900
Εύοσμος 500 750 750 950
Κορδελιό 350 550 650 800
Νεάπολη 300 670 800 1.300
Καραμπουρνάκι 800 1.100 1.600 2.100
Πανόραμα 900 1.250 1.250 1.650
Βυζάντιο 500 800 1.400 1.700
Θέρμη 450 700 800 1.200
Οι τιμές στις μεγάλες πόλεις:
Περιοχή Κατώτερη τιμή (5+ετών) Ανώτερη τιμή (5+ ετών) Κατώτερη τιμή (-5 ετών) Ανώτερη τιμή (-5 ετών)
Βόλος 500 650 1.300 1.500
Ιωάννινα 400 900 900 1.300
Πάτρα 420 780 950 1.350
Αλεξανδρούπολη 500 1.000 1.000 1.800
Λάρισα 420 880 990 1.300
Καρδίτσα 320 650 950 1.100
Κέρκυρα 600 1.650 1.000 1.700
Καβάλα 600 1.000 1.200 1.370
Ερμούπολη 500 800 1.000 1.200
Μύκονος 2.000 3.500 2.750 4.500

 

Πηγή: newsit.gr

Σχολιάστε

Το email σας δεν θα δημοσιευθεί.