Συνεδρίαση Δημοτικού Συμβουλίου Καστοριάς

Θέμα: «Έκφραση απόψεων του Δήμου Καστοριάς, περί αλλαγής ή μη της χρήσης του Εκθετηρίου Δημοπρατηρίου Καστοριάς (ΕΔΗΚΑ ΑΕ) για τη στέγαση δημοσίων υπηρεσιών»

του Γεωργίου Πετκανά, Δημοτικού Συμβούλου:

Σχετικά με τη μονοθεματική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καστοριάς της Παρασκευής 3 Φεβρουαρίου 2017 όσον αφορά την έκφραση απόψεων του Δήμου Καστοριάς, περί αλλαγής ή μη της χρήσης του Εκθετηρίου Δημοπρατηρίου Καστοριάς (ΕΔΗΚΑ ΑΕ) προκειμένου να στεγαστούν δημόσιες υπηρεσίες, ως Δημοτικός Σύμβουλος του Δήμου Καστοριάς, έχω να καταθέσω τα εξής:

Το συγκεκριμένο θέμα εισάγεται στο ανώτατο θεσμικό όργανο του Δήμου Καστοριάς, μετά από κατάθεση εγγράφου πολιτικού φορέα, συγκεκριμένα της Νομαρχιακής Επιτροπής ΣΥΡΙΖΑ Καστοριάς, όπου με το υπ΄ αριθμό πρωτοκόλλου 30.1.2017 αίτημα προς τον Δήμο Καστοριάς, αιτείται την αλλαγή χρήσης του Εκθετηρίου Δημοπρατηρίου Καστοριάς (ΕΔΗΚΑ ΑΕ) προκειμένου να στεγαστούν δημόσιες υπηρεσίες.

Η Νομαρχιακή Επιτροπή ΣΥΡΙΖΑ Καστοριάς, κατέθεσε συνημμένα σχετικά έγγραφα αποφάσεων των Διοικητικών Συμβουλίων, της Ελληνικής Ομοσπονδίας Γούνας, του Συνδέσμου Γουνοποιών Καστοριάς «ο Προφήτης Ηλίας» και του Συνδέσμου Ελλήνων Γουνοποιών, οι οποίοι αφού σημειώνουν πρώτα τις ανάγκες των φορέων για έκθεση προϊόντων μελών τους στο χώρο, εν μέρει συναινούν στην αλλαγή χρήσης του κτιρίου, προκειμένου να συστεγαστούν δημόσιες υπηρεσίες, σε χώρους ωστόσο όπου δεν χρησιμοποιούνται όπως τονίζουν, από την ΕΔΗΚΑ ΑΕ όπου στεγάζεται μέχρι σήμερα, σε κτίριο πάντως που ανήκει στο Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Καστοριάς και όχι στους ανωτέρω φορείς.

Να σημειωθεί, ότι το υποκείμενο οικόπεδο στην περιοχή «Σιούτιστα» ανήκε κάποτε στον Δήμο Καστοριάς. Με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου στο παρελθόν, παραχωρήθηκε δωρεάν για συγκεκριμένο σκοπό με συγκεκριμένους όρους. Κατασκευάστηκε κτίριο με ευρωπαϊκά κονδύλια και εθνικούς πόρους με σκοπό δημοπράτησης & έκθεσης γουναρικών. Παραδόθηκε δωρεάν στο Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Καστοριάς. Ως ιδιοκτήτης κατόπιν, το ΕΒΕΚ παραχώρησε με χρησιδάνειο στην ΕΔΗΚΑ ΑΕ όλο το κτίριο για δημοπράτηση και έκθεση προϊόντων γούνας, όπως και πράττει έως σήμερα η εταιρεία.

Για τους λόγους ότι:

– εκλείπει εμπεριστατωμένη μελέτη χωροταξίας της νέας μορφής που πρόκειται να πάρει το κτίριο, να συστεγάσει δημόσιες υπηρεσίες από τη μία πλευρά, με έκθεση γουναρικών από την άλλη και τυχόν δημοπρασίες που μπορούν να διοργανωθούν στο συγκεκριμένο χώρο,

– την ασφάλεια εργαζομένων, προσωπικού, επισκεπτών, εγγράφων υπηρεσιών και εμπορευμάτων, από τις διαφορετικές ώρες λειτουργίας, αλλά και τα διαφορετικά εν γένει αντικείμενα συναλλαγών κοινού και εμπόρων γούνας,

– την έλλειψη πολεοδομικής μελέτης και προμελέτης άδειας οικοδομής προς έκδοση για το σκοπό που προορίζεται το κτίριο ως προς τη νέα χρήση του, την έλλειψη εφαρμογής πολεοδομικού σχεδίου, καθώς και τυχόν κωλύματα που προκύπτουν,

– την ελεγχόμενη χρήση υπογείων αυτού του κτιρίου, όπως εκείνα μελετήθηκαν, κατασκευάστηκαν και προορίζονται για πολιτική προστασία ανθρώπων της περιοχής σε περίοδο έκτακτης ανάγκης,

– την άδεια οικοδομής που στερείται το κτίριο, την έκδοση νέας, τα ποσά που προκύπτουν με τα πρόστιμα που τυχόν επιβάλλονται για τη νομιμοποίηση αυτού, δίχως να δηλώνεται ποιος αναλαμβάνει τα υπέρογκα κόστη,

– την έλλειψη κατάθεσης γνωμοδότησης προς τον Δήμο Καστοριάς, από την διαχειρίστρια ΕΔΗΚΑ ΑΕ μετά από Γενική Συνέλευση όλων των μετόχων της και παράσταση εκπροσώπων τους στο Δημοτικό Συμβούλιο για διευκρινήσεις,

– την διαφαινόμενη αντίρρηση του ιδιοκτήτη του κτιρίου ΕΒΕΚ σύμφωνα με δημόσιες τοποθετήσεις νομίμων εκπροσώπων του, αλλά και την έλλειψη επίσημου εγγράφου σύμφωνης γνώμης αλλαγής χρήσης από γουνοποιητικούς σκοπούς, σε παραχώρηση στέγασης δημόσιων υπηρεσιών.

Εκφράζω, τουλάχιστον, την προσωπική μου επιφύλαξη, για την πρόχειρη εκτίμηση, εισήγηση, του σημερινού Δημάρχου Καστοριάς, για απόφαση αλλαγής χρήσης του κτιρίου, όπου μέχρι σήμερα στεγάζεται η ΕΔΗΚΑ ΑΕ ιδιαιτέρως δε, τη συστέγαση εμπορικών σκοπών και δημοσιοϋπαλληλικών συναλλαγών, όπως αιτιολογήθηκε παραπάνω.

Σας δηλώνω, ότι είμαι ο πρώτος που επιθυμώ να στεγάζονται δημοτικές και δημόσιες υπηρεσίες σε δημοτικά και δημόσια κτίρια, με όλα τα οφέλη που συνεπάγονται απ΄ αυτό, ακολουθώντας όμως τις προβλεπόμενες νόμιμες διαδικασίες. Δεν είναι δυνατό, πρόχειρες αποφάσεις, πρόσκαιρων αιρετών και δη αυτοδιοικητικών, να καταδικάζουν και να κλείνουν ερμητικά τις πόρτες ανάπτυξης, ενός προϊόντος που ανέδειξε τον τόπο μας και την οικονομία του. Τη γούνα.

Με εκτίμηση
Γεώργιος Πετκανάς

Δημοτικός Σύμβουλος Δήμου Καστοριάς